تقرير رسمي يرصد تراجع أسعار ومعاملات العقار بطنجة خلال الفصل الثاني من 2025

أفاد تقرير مشترك لبنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، أن سوق العقار بمدينة طنجة عرف خلال الفصل الثاني من سنة 2025 تراجعاً ملحوظاً سواء على مستوى الأسعار أو عدد المعاملات.

وحسب المعطيات الرسمية، فقد سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية بالمدينة انخفاضاً بنسبة 0,5%، وهو تراجع مرده بالأساس إلى انخفاض أسعار العقارات السكنية بنسبة 0,1%، وتراجع أسعار الأراضي بنسبة 2,3%، في مقابل ارتفاع طفيف قدره 0,8% في أسعار العقارات ذات الاستخدام المهني.

أما من حيث حجم المبيعات، فقد عرفت طنجة خلال الفترة ذاتها انخفاضاً حاداً بنسبة 19%. ويتوزع هذا التراجع على مختلف أصناف العقار، حيث هبطت مبيعات العقارات السكنية بنسبة 19,2%، ومبيعات الأراضي بنسبة 22,5%، بينما سجلت العقارات المهنية تراجعاً أقل نسبياً بنسبة 7,5%.

ويعكس هذا المنحى، وفق التقرير، استمرار حالة الركود التي يشهدها القطاع العقاري في المدينة، خصوصاً في ما يتعلق بالسكن والأراضي، مقابل بعض التحسن النسبي في العقارات المهنية التي أظهرت صموداً نسبياً.